ZOOM 01/24 – Immobilienbewertung 3.0

Fokus KI

Wann übernimmt die ­Maschine das Steuer?

Verschiedene Bewertungstools auf Basis künstlicher Intelligenz sind in den letzten Jahren auf dem Immobilienmarkt aufgetaucht. Sie nutzen grosse Mengen frei verfügbarer ­Daten für die Preisbestimmung und fokussieren (…)

Fokus KI

Neue Impulse, veränderte ­Arbeitsweisen

Wie unterscheiden sich hedonische Bewertungsinstrumente von solchen mit künstlicher ­Intelligenz? Stirbt der Beruf des (…)

Geschätzt

«Hier herrscht der Luxus der Ruhe»

Arno Curschellas ist Bauingenieur, Immobilienökonom und Experte, wenn es um die Bewertung von Spezialobjekten geht. Er (…)

Stichwortsuche

Wert

In der Praxis

Zeitgemässe Bewertung von Photovoltaikanlagen

Vermehrt diskutieren Bewerter, wie sie eine Photovoltaikanlage in ihren Berechnungen berücksichtigen sollen. Denn in vielen Fällen beachteten sie (…)

Martin Häfliger, Anna Kobi, Nicole Strässle

Fokus Zinsen

Einfluss steigender Leitzinsen auf den Wert von Immobilien

Die Realität folgt nicht der Theorie: Um die Inflation zu dämpfen, hat die Nationalbank bereits fünf Mal den Leitzins angehoben. Eigentlich (…)

Reto Westermann

Fokus Zinsen

Wir halten unsere Eigenkapitalquote hoch

Welche Auswirkungen hat die aktuelle Zinsentwicklung auf den Markt für Renditeimmobilien? Gerhard Demmelmair, verantwortlich für den (…)

Reto Westermann

Geschätzt

Eine Aufgabe auf Zeit

Donato Scognamiglio ist Uniprofessor und seit September Verwaltungsratspräsident der von ihm mit aufgebauten Immobilienbewertungsfirma IAZI AG. (…)

Carmen Püntener

Branche

Fokus KI

Eine sinnvolle Ergänzung

Wer als Immobilienschätzer tätig ist, kommt um künstliche Intelligenzen nicht herum. Kaum ein Zusammentreffen, an dem nicht heiss diskutiert (…)

Üsé Meyer und Carmen Püntener

Blankoscheck

Echte Intelligenz bleibt gefragt

In unserer neuen Kolumne «Blankoscheck» überreichen wir Fach­personen aus der Immobilienbranche eine buchstäblich weisse Seite, die wir sie (…)

Michel Fleury

In der Praxis

Die Probe aufs Exempel

Wie lässt sich der Nettozinssatz verlässlich festlegen? Genügt die von der SIREA entwickelte Methodik auch in Krisensituationen und bei sich (…)

Heinz Lanz

Prüfsofa

Das letzte Quietschen

Kolumnisten sind eine Specie Rara, wie die Artenschützer sagen würden. Nicht wie ihre ­Kollegen, die Journalisten, diese Vielschreiber, (…)

Martin Frei

Methoden

Fokus KI

Wann übernimmt die ­Maschine das Steuer?

Verschiedene Bewertungstools auf Basis künstlicher Intelligenz sind in den letzten Jahren auf dem Immobilienmarkt aufgetaucht. Sie nutzen grosse (…)

Reto Westermann

Fokus KI

Neue Impulse, veränderte ­Arbeitsweisen

Wie unterscheiden sich hedonische Bewertungsinstrumente von solchen mit künstlicher ­Intelligenz? Stirbt der Beruf des Bewerters aus? Christian (…)

Reto Westermann

In der Praxis

Zeitgemässe Bewertung von Photovoltaikanlagen

Vermehrt diskutieren Bewerter, wie sie eine Photovoltaikanlage in ihren Berechnungen berücksichtigen sollen. Denn in vielen Fällen beachteten sie (…)

Martin Häfliger, Anna Kobi, Nicole Strässle

Fokus KI

Eine sinnvolle Ergänzung

Wer als Immobilienschätzer tätig ist, kommt um künstliche Intelligenzen nicht herum. Kaum ein Zusammentreffen, an dem nicht heiss diskutiert (…)

Üsé Meyer und Carmen Püntener

Community

Geschätzt

«Hier herrscht der Luxus der Ruhe»

Arno Curschellas ist Bauingenieur, Immobilienökonom und Experte, wenn es um die Bewertung von Spezialobjekten geht. Er selbst besitzt im Kanton (…)

Carmen Püntener

Interview

7 Fragen an Christian Schuster

Christian Schuster (1969) ist seit Dezember 2023 als Verwaltungsratspräsident des Schweizerischen Instituts für Immobilienbewertung (SIREA) tätig. (…)

Anina Rütsche

Interview

7 Fragen an Stephan Naef

Stephan Naef (*1982) ist seit Mai 2023 im SIV-Vorstand für den Bereich Finanzen und Controlling zuständig. Er ist Inhaber und Geschäftsführer von (…)

SIV

Prüfsofa

Das letzte Quietschen

Kolumnisten sind eine Specie Rara, wie die Artenschützer sagen würden. Nicht wie ihre ­Kollegen, die Journalisten, diese Vielschreiber, (…)

Martin Frei

Choice Billing Address

×

You have no billing addresses.

Choice Shipping Address

×