Wert
In der Praxis
Zeitgemässe Bewertung von Photovoltaikanlagen
Vermehrt diskutieren Bewerter, wie sie eine Photovoltaikanlage in ihren Berechnungen berücksichtigen sollen. Denn in vielen Fällen beachteten sie (…)
Martin Häfliger, Anna Kobi, Nicole Strässle
Fokus Zinsen
Einfluss steigender Leitzinsen auf den Wert von Immobilien
Die Realität folgt nicht der Theorie: Um die Inflation zu dämpfen, hat die Nationalbank bereits fünf Mal den Leitzins angehoben. Eigentlich (…)
Reto Westermann
Fokus Zinsen
Wir halten unsere Eigenkapitalquote hoch
Welche Auswirkungen hat die aktuelle Zinsentwicklung auf den Markt für Renditeimmobilien? Gerhard Demmelmair, verantwortlich für den (…)
Reto Westermann
Geschätzt
Eine Aufgabe auf Zeit
Donato Scognamiglio ist Uniprofessor und seit September Verwaltungsratspräsident der von ihm mit aufgebauten Immobilienbewertungsfirma IAZI AG. (…)
Carmen Püntener
Branche
SIV-Marktbericht
2. Semester 2024
Sinkende Zinsen, Verlangsamung der Bautätigkeit, Nachhaltigkeit, globale Destabilisierung: Der SIV liess die öffentlichen Themen im Sommer 2024 mit (…)
Fokus
Neue Spielregeln
Die Umlegung von Sanierungskosten auf die Mietzinsen ist im Kanton Basel-Stadt höchst umstrittenen Regelungen unterworfen. Das (…)
Text: Reto Westermann
Fakten und Meinungen
Regulierungen in der Schweiz
Sowohl der Bund als auch diverse Kantone verfügen über Gesetze oder Fördermassnahmen bezüglich Mietwohnungen oder planen solche. Diese (…)
Text und Recherche: Üsé Meyer
Bilder: Adobe Stock
Fokus
«Regulierungen müssen zuverlässig sein»
Ist der Mietwohnungsmarkt hierzulande zu stark reguliert? Was passiert, wenn kurzfristig die Regeln ohne Blick fürs Ganze geändert werden? (…)
Interview: Reto Westermann
Methoden
In der Praxis
Eine deutliche Entwertung
Die Einführung der neuen Bestimmungen im Wohnraumfördergesetz hat in Basel-Stadt die Rahmenbedingungen für die Bewertung von Mehrfamilienhäusern (…)
Text: Fabian Halmer
Fotos: Holinger Moll Immobilien AG
Fokus KI
Wann übernimmt die Maschine das Steuer?
Verschiedene Bewertungstools auf Basis künstlicher Intelligenz sind in den letzten Jahren auf dem Immobilienmarkt aufgetaucht. Sie nutzen grosse (…)
Reto Westermann
Fokus KI
Neue Impulse, veränderte Arbeitsweisen
Wie unterscheiden sich hedonische Bewertungsinstrumente von solchen mit künstlicher Intelligenz? Stirbt der Beruf des Bewerters aus? Christian (…)
Reto Westermann
In der Praxis
Zeitgemässe Bewertung von Photovoltaikanlagen
Vermehrt diskutieren Bewerter, wie sie eine Photovoltaikanlage in ihren Berechnungen berücksichtigen sollen. Denn in vielen Fällen beachteten sie (…)
Martin Häfliger, Anna Kobi, Nicole Strässle
Community
Geschätzt
«Die Anlage muss sicher und sauber sein»
Albert Müller, Leiter des Freibads Teufen in Appenzell Ausserrhoden, hatte seine Karriere als Badmeister bereits in der Kindheit aufgegleist. Seit (…)
Aufgezeichnet von: Üsé Meyer
Blankoscheck
Windräder und Immobilienwert
Die einfache Frage, ob Windräder den Immobilienwert mindern, ist politisch geprägt und Studienergebnisse werden so interpretiert, dass sie die (…)
Text: Ralph Bauert
Interview
7 Fragen an Bernadette Camera
Bernadette Camera (1965) ist seit 20 Jahren Immobilienschätzerin mit eidgenössischem Fachausweis und Mitglied des Schweizer (…)
Interview: Anina Rütsche
Geschätzt
«Hier herrscht der Luxus der Ruhe»
Arno Curschellas ist Bauingenieur, Immobilienökonom und Experte, wenn es um die Bewertung von Spezialobjekten geht. Er selbst besitzt im Kanton (…)