Valeur
Gros plan
Taux zéro: fuite vers l’immobilier?
En juin dernier, la Banque nationale abaissait le taux directeur à zéro pour cent. La phase de taux négatif 2015 – 2022 revient vite en (…)
Texte: Reto Westermann
Faits et opinions
L’influence du PIB, de l’IPC & Cie sur les taux d’intérêt
La Banque nationale suisse a pour mission de mener notre politique monétaire dans l’intérêt général du pays. Objectif premier: garantir la (…)
Texte et recherches: Üsé Meyer
Cas pratique
L’intuition compte aussi
Lois nationales et cantonales, différences régionales, spécificités locales: l’estimation d’une résidence secondaire doit intégrer de (…)
Texte: Stefano Specht, Stefano Lappe
Faits et opinions
Les résidences secondaires en Suisse
La loi sur les résidences secondaires touche près d’une commune suisse sur six. Les prix de ces biens n’ont cependant augmenté notablement (…)
Texte et recherches: Üsé Meyer
Branche
Cas pratique
L’estimateur reste un être humain
L’estimation immobilière aspire toujours à des résultats basés sur des critères objectifs. La rationalité est son credo. La réalité est (…)
Texte: Dr. Stephan Georg Kloess
Gros plan
Bien connaître le marché local
En Suisse, près de dix pour cent des logements servent uniquement pour les vacances. Certaines conditions s’imposent pour estimer ces résidences (…)
Texte: Reto Westermann
Chéque en blanc
Bien le bonjour de Tokyo
L’idée d’une Suisse à 10 millions fait de nouveau l’actualité. Ce seuil presque magique et récurrent apparaît souvent dans des études, (…)
Texte: Dr. Dr. Urs Hausmann
Rapport de marché de la SIV
2e semestre 2024
Baisse des taux d’intérêt, ralentissement du secteur du bâtiment, durabilité, déstabilisation politique planétaire: La SIV a confié à (…)
Méthodes
Cas pratique
L’art de ne pas se laisser aveugler
Comment réussir à avoir un œil critique sur son propre jugement et à se protéger ainsi de manière ciblée des biais cognitifs? Nous avons (…)
Interview: Carmen Püntener
Cas pratique
Le devoir de prudence
L’estimation des biens immobiliers hors zone à bâtir est teintée de nombreuses incertitudes dues à une multitude de questions juridiques. Notre (…)
Texte: Lawrence Reiser
Gros plan
Bien connaître le marché local
En Suisse, près de dix pour cent des logements servent uniquement pour les vacances. Certaines conditions s’imposent pour estimer ces résidences (…)
Texte: Reto Westermann
Cas pratique
L’intuition compte aussi
Lois nationales et cantonales, différences régionales, spécificités locales: l’estimation d’une résidence secondaire doit intégrer de (…)
Texte: Stefano Specht, Stefano Lappe
Community
Chèque en blanc
Faire confiance, c’est bien
Les investisseurs et les financiers ont pleine confiance dans les valeurs des experts de l’estimation. C’est bien! Il est néanmoins conseillé (…)
Texte: Beat Seger
Estimé
«La valeur a déjà augmenté»
«Quand on arrive dans ‹The Valley›, la première impression est marquante. La ruelle centrale, sorte d’artère entre les bâtiments, est (…)
Texte compilé par: Carmen Püntener
Interview
7 questions posées à Sonia Pierdomenico
Sonia Pierdomenico (née en 1975) travaille pour le canton de Bâle-Ville où elle est en charge du service du droit de superficie. Juriste, avocate (…)
Interview: Anina Rütsche
Estimé
«Nous sommes un hôtel pour données»
Christoph Baumgärtner est spécialiste en télécommunications, concepteur de réseaux et CEO de RZO, le centre informatique de Suisse orientale. (…)