ZOOM 01/25 – Envolée sans limite

Gros plan

Bien connaître le marché local

En Suisse, près de dix pour cent des logements servent uniquement pour les vacances. Certaines conditions s’imposent pour estimer ces résidences secondaires. La méthodologie appropriée varie en fonction de la région (…)

Gros plan

«Il faut élaborer une offre intelligente»

La valeur d’une résidence secondaire dans l’espace alpin dépend toujours fortement des infrastructures et de l’offre (…)

Estimé

«Nous sommes un hôtel 
pour données»

Christoph Baumgärtner est spécialiste en télécommunications, concepteur de réseaux et CEO de RZO, le centre (…)

Recherche par mots-clés

Valeur

Cas pratique

L’intuition compte aussi

Lois nationales et cantonales, différences régionales, spécificités locales: l’estimation d’une résidence secondaire doit intégrer de (…)

Texte: Stefano Specht, Stefano Lappe

Faits et opinions

Les résidences secondaires en Suisse

La loi sur les résidences secondaires touche près d’une commune suisse sur six. Les prix de ces biens n’ont cependant augmenté notablement (…)

Texte et recherches: Üsé Meyer

CAS PRATIQUE

Moderniser l’estimation des installations photovoltaïques

Les estimateurs échangent de plus en plus sur la meilleure manière d’intégrer le photo­voltaïque dans leurs calculs. Il n’est pas rare (…)

Martin Häfliger, Anna Kobi, Nicole Strässle

Plein feux sur les intérêts

L’effet des taux directeurs sur la valeur immobilière

Quand la réalité ne suit pas la théorie. La Banque nationale a déjà relevé cinq fois son taux ­directeur dans l’objectif d’endiguer (…)

Reto Westermann

Branche

Gros plan

Bien connaître le marché local

En Suisse, près de dix pour cent des logements servent uniquement pour les vacances. Certaines conditions s’imposent pour estimer ces résidences (…)

Texte: Reto Westermann

Chéque en blanc

Bien le bonjour de Tokyo

L’idée d’une Suisse à 10 millions fait de nouveau l’actualité. Ce seuil presque magique et récurrent apparaît souvent dans des études, (…)

Texte: Dr. Dr. Urs Hausmann

Rapport de marché de la SIV

2e semestre 2024

Baisse des taux d’intérêt, ralentissement du secteur du bâtiment, durabilité, déstabilisation politique planétaire: La SIV a confié à (…)

Gros Plan

Nouvelles règles du jeu

Dans le canton de Bâle-Ville, la répercussion des coûts d’assainissement sur les loyers est soumise à une réglementation hautement (…)

Texte: Reto Westermann

Méthodes

Gros plan

Bien connaître le marché local

En Suisse, près de dix pour cent des logements servent uniquement pour les vacances. Certaines conditions s’imposent pour estimer ces résidences (…)

Texte: Reto Westermann

Cas pratique

L’intuition compte aussi

Lois nationales et cantonales, différences régionales, spécificités locales: l’estimation d’une résidence secondaire doit intégrer de (…)

Texte: Stefano Specht, Stefano Lappe

Cas pratique

Une dévaluation nette

De nouvelles dispositions de la loi sur le logement ont clairement modifié les conditions pour l’estimation des immeubles collectifs à (…)

Texte: Fabian Halmer
photos: Holinger Moll Immobilien AG

GROS PLAN SUR L’IA

Quand la machine va-t-elle prendre le contrôle?

Différents outils d’estimation basés sur l’intelligence artificielle ont fait leur apparition sur le marché immobilier. Ils utilisent de (…)

Reto Westermann 3.0

Community

Estimé

«Nous sommes un hôtel 
pour données»

Christoph Baumgärtner est spécialiste en télécommunications, concepteur de réseaux et CEO de RZO, le centre informatique de Suisse orientale. (…)

Texte compilé par: Carmen Püntener

Chéque en blanc

Bien le bonjour de Tokyo

L’idée d’une Suisse à 10 millions fait de nouveau l’actualité. Ce seuil presque magique et récurrent apparaît souvent dans des études, (…)

Texte: Dr. Dr. Urs Hausmann

Interview

7 questions posées à Driss Agramelal

Driss Agramelal (1983), qui siège au conseil d'administration de la SIV, est conseiller indépendant en immobilier et en investissement. Il a (…)

Interview: Anina Rütsche

Estimé

«La piscine doit être sûre et propre»

Albert Müller, directeur de la piscine en plein air de Teufen dans le canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures, a préparé sa carrière de (…)

Texte compilé par: Üsé Meyer

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