ZOOM 01/25 – Volo ad alta quota senza freni

Focus

È bene conoscere il mercato locale

In Svizzera circa il 10% degli alloggi vengono utilizzati solo per le vacanze. Per valutare queste abitazioni secondarie si impongono determinate condizioni. La metodologia adatta varia in funzione della regione e del (…)

VALUTATO

«Siamo un hotel per dati»

Christoph Baumgärtner è specialista di telecomunicazioni, network designer e CEO della RZO, il centro informatico della (…)

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Valore

NELLA PRASSI

Anche l’intuizione conta

Normative nazionali e cantonali, differenze regionali e peculiarità locali: nella valutazione delle residenze secondarie entrano in gioco numerosi (…)

Testo e foto: Stefano Specht, Stefano Lappe

FATTI E OPINIONI

Le residenze secondarie in Svizzera 

La legge sulle abitazioni secondarie tocca quasi un comune svizzero su sei. Ma i prezzi delle seconde residenze sono aumentati significativamente (…)

Testo e ricerca: Üsé Meyer

NELLA PRASSI

Valutazione al passo con i tempi per gli impianti ­fotovoltaici

Si fa sempre più vivace il dibattito tra i professionisti della valutazione su come tenere ­ conto degli impianti fotovoltaici nei loro calcoli, (…)

Martin Häfliger, Anna Kobi, Nicole Strässle

Focus sui tassi di interesse

L’impatto del rialzo dei tassi sul valore degli immobili

La realtà non segue la teoria: per frenare l’inflazione, la Banca Nazionale ha già alzato il tasso di riferimento per ben cinque volte. Una (…)

Reto Westermann

Industria

Focus

È bene conoscere il mercato locale

In Svizzera circa il 10% degli alloggi vengono utilizzati solo per le vacanze. Per valutare queste abitazioni secondarie si impongono determinate (…)

Testo: Reto Westermann

ASSEGNO IN BIANCO

Saluti da Tokio

Ultimamente sta tornando alla ribalta l’idea di una Svizzera con 10 milioni di abitanti. Un numero quasi magico, che compare di frequente in studi, (…)

Testo: Dr. Dr. Urs Hausmann

Rapporto di mercato SIV

2. semestre 2024

Tassi di interesse in calo, rallentamento dell’attività edilizia, sostenibilità, destabilizzazione politica globale: Nell’estate 2024 la SIV ha (…)

Focus

Nuove regole del gioco

Il trasferimento dei costi di risanamento sui canoni di locazione è soggetto a regolamentazioni molto controverse nel Cantone di Basilea Città. La (…)

Autore: Reto Westermann

Metodi

Focus

È bene conoscere il mercato locale

In Svizzera circa il 10% degli alloggi vengono utilizzati solo per le vacanze. Per valutare queste abitazioni secondarie si impongono determinate (…)

Testo: Reto Westermann

NELLA PRASSI

Anche l’intuizione conta

Normative nazionali e cantonali, differenze regionali e peculiarità locali: nella valutazione delle residenze secondarie entrano in gioco numerosi (…)

Testo e foto: Stefano Specht, Stefano Lappe

Nella Prassi

Una notevole svalutazione

A Basilea Città le nuove norme della Legge per la promozione dell’offerta di alloggi (WRFG) hanno mutato significativamente le condizioni quadro (…)

Testo: Fabian Halmer
Foto: Holinger Moll Immobilien AG

FOCUS IA

Quand’è che alla guidaci sarà la macchina?

Negli ultimi anni diversi tool di valutazione basati sull’intelligenza artificiale hanno ­invaso il mercato immobiliare. Utilizzano enormi volumi (…)

Reto Westermann

Community

VALUTATO

«Siamo un hotel per dati»

Christoph Baumgärtner è specialista di telecomunicazioni, network designer e CEO della RZO, il centro informatico della Svizzera orientale. Nella (…)

Testo raccolto da: Carmen Püntener

ASSEGNO IN BIANCO

Saluti da Tokio

Ultimamente sta tornando alla ribalta l’idea di una Svizzera con 10 milioni di abitanti. Un numero quasi magico, che compare di frequente in studi, (…)

Testo: Dr. Dr. Urs Hausmann

Intestazione

7 domande a Driss Agramelal

Driss Agramelal (1983) membro del Comitato SIV e consulente per gli investimenti immobiliari, si è formato presso l’Università di San Gallo e la (…)

Interview: Anina Rütsche

Valutato

«L’impianto deve essere sicuro e pulito»

Albert Müller, direttore della piscina all’aperto di Teufen nell’Appenzello Esterno, ha gettato le basi della sua futura carriera come bagnino (…)

Testo raccolto da: Üsé Meyer

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