ZOOM 01/24 – VALUTAZIONE IMMOBILIARE 3.0
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Valore
NELLA PRASSI
Valutazione al passo con i tempi per gli impianti fotovoltaici
Si fa sempre più vivace il dibattito tra i professionisti della valutazione su come tenere conto degli impianti fotovoltaici nei loro calcoli, (…)
Martin Häfliger, Anna Kobi, Nicole Strässle
Focus sui tassi di interesse
L’impatto del rialzo dei tassi sul valore degli immobili
La realtà non segue la teoria: per frenare l’inflazione, la Banca Nazionale ha già alzato il tasso di riferimento per ben cinque volte. Una (…)
Reto Westermann
Focus sui tassi di interesse
Manteniamo una quota elevata di capitale proprio
Quali sono gli effetti dell’attuale andamento dei tassi sul mercato degli immobili da investimento? Gerhard Demmelmair, responsabile del settore (…)
Reto Westermann
Valutato
Un incarico a termine
Donato Scognamiglio, docente universitario nonché da settembre presidente del Consiglio di Amministrazione della società di valutazione IAZI AG, (…)
Carmen Püntener
Industria
FOCUS IA
Una logica integrazione
Chi lavora come valutatore immobiliare non può evitare l’intelligenza artificiale. Non esiste riunione in cui non si scateni un acceso dibattito (…)
Üsé Meyer und Carmen Püntener
ASSEGNO IN BIANCO
La vera intelligenza continua a essere ricercata
Nella nostra nuova rubrica «Assegno in bianco» invitiamo i professionisti del settore immobiliare a riempire una pagina bianca (letteralmente) (…)
Michel Fleury
Nella prassi
La prova sul campo
Come determinare in maniera affidabile il tasso di interesse netto? Il metodo sviluppato da SIREA è sufficiente anche in momenti di crisi e con (…)
Heinz Lanz
Il Salotto dell'esame
L’ultimo cigolio
Gli editorialisti sono una specie rara, come direbbe chi si occupa di protezione dell’ambiente. A differenza dei loro colleghi, i giornalisti, (…)
Martin Frei
Metodi
FOCUS IA
Quand’è che alla guidaci sarà la macchina?
Negli ultimi anni diversi tool di valutazione basati sull’intelligenza artificiale hanno invaso il mercato immobiliare. Utilizzano enormi volumi (…)
Reto Westermann
FOCUS IA
Nuovi impulsi, nuovo modo di lavorare
Che differenza c’è tra gli strumenti di valutazione edonistici e quelli basati sull’intelligenza artificiale? Il mestiere del valutatore è (…)
Reto Westermann
NELLA PRASSI
Valutazione al passo con i tempi per gli impianti fotovoltaici
Si fa sempre più vivace il dibattito tra i professionisti della valutazione su come tenere conto degli impianti fotovoltaici nei loro calcoli, (…)
Martin Häfliger, Anna Kobi, Nicole Strässle
FOCUS IA
Una logica integrazione
Chi lavora come valutatore immobiliare non può evitare l’intelligenza artificiale. Non esiste riunione in cui non si scateni un acceso dibattito (…)
Üsé Meyer und Carmen Püntener
Community
VALUTATO
«Il lusso del silenzio»
Arno Curschellas, economista immobiliare ed esperto di valutazione di immobili speciali, nonché attuale proprietario di una baita nel Canton (…)
Carmen Püntener
Intervista
7 domande a Christian Schuster
Christian Schuster, classe 1969, da dicembre 2023 è Presidente del Consiglio di Amministrazione dell’Istituto svizzero di valutazione immobiliare (…)
Anina Rütsche
Intervista
7 domande a Stephan Naef
Stephan Naef, classe 1982, da maggio 2023 è responsabile del settore Finanze & Controlling nel Consiglio di Amministrazione della SIV. Titolare e (…)
SIV
Il Salotto dell'esame
L’ultimo cigolio
Gli editorialisti sono una specie rara, come direbbe chi si occupa di protezione dell’ambiente. A differenza dei loro colleghi, i giornalisti, (…)