Valore
Focus
Tasso zero: fuga verso il mattone?
A giugno 2025 la Banca nazionale ha abbassato il tasso di riferimento portandolo allo zero percento. Un’operazione che riporta alla memoria la (…)
Testo: Reto Westermann
Fatti e opinioni
Come PIL, IPC & Co. influenzano i tassi
Alla Banca Nazionale Svizzera spetta il compito di dettare la politica monetaria e valutaria nell’interesse generale del paese. Obiettivo primario: (…)
Testo e ricerca: Üsé Meyer
NELLA PRASSI
Anche l’intuizione conta
Normative nazionali e cantonali, differenze regionali e peculiarità locali: nella valutazione delle residenze secondarie entrano in gioco numerosi (…)
Testo e foto: Stefano Specht, Stefano Lappe
FATTI E OPINIONI
Le residenze secondarie in Svizzera
La legge sulle abitazioni secondarie tocca quasi un comune svizzero su sei. Ma i prezzi delle seconde residenze sono aumentati significativamente (…)
Testo e ricerca: Üsé Meyer
Industria
Nella prassi
I valutatori restano pur sempre esseri umani
Il valutatore immobiliare aspira sempre a risultati basati su criteri oggettivi. La razionalità è il suo credo. La realtà però è ben diversa: i (…)
Testo: Dr. Stephan Georg Kloess
Focus
È bene conoscere il mercato locale
In Svizzera circa il 10% degli alloggi vengono utilizzati solo per le vacanze. Per valutare queste abitazioni secondarie si impongono determinate (…)
Testo: Reto Westermann
ASSEGNO IN BIANCO
Saluti da Tokio
Ultimamente sta tornando alla ribalta l’idea di una Svizzera con 10 milioni di abitanti. Un numero quasi magico, che compare di frequente in studi, (…)
Testo: Dr. Dr. Urs Hausmann
Rapporto di mercato SIV
2. semestre 2024
Tassi di interesse in calo, rallentamento dell’attività edilizia, sostenibilità, destabilizzazione politica globale: Nell’estate 2024 la SIV ha (…)
Metodi
Interview
L’arte di non lasciarsi abbagliare
Come riuscire ad analizzare criticamente la propria capacità di giudizio e a proteggersi in maniera mirata dai bias cognitivi? Abbiamo chiesto a (…)
Interview: Carmen Püntener
Nella prassi
La diligenza è d’obbligo
La valutazione degli immobili situati al di fuori delle zone edificabili è legata a molte incertezze a causa di molteplici questioni giuridiche. (…)
Testo: Lawrence Reiser
Focus
È bene conoscere il mercato locale
In Svizzera circa il 10% degli alloggi vengono utilizzati solo per le vacanze. Per valutare queste abitazioni secondarie si impongono determinate (…)
Testo: Reto Westermann
NELLA PRASSI
Anche l’intuizione conta
Normative nazionali e cantonali, differenze regionali e peculiarità locali: nella valutazione delle residenze secondarie entrano in gioco numerosi (…)
Testo e foto: Stefano Specht, Stefano Lappe
Community
Assegno in bianco
Fidarsi è bene
Investitori e finanziatori ripongono un’enorme fiducia nei valori stimati dagli esperti di valutazione. E giustamente! Tuttavia, è consigliabile (…)
Testo: Beat Seger
Valutato
«L’aumento di valore è già realtà»
Dal 2022 Mikula Gehrig è responsabile del progetto di sviluppo immobiliare ‹The Valley› nell’ex stabilimento Maggi di Kemptthal. Quella che (…)
Testo raccolto da: Carmen Püntener
Interview
7 domande a Sonia Pierdomenico
Sonia Pierdomenico (classe 1975), responsabile dell’ufficio che si occupa di Diritto delle costruzioni presso il Cantone di Basilea Città, vanta (…)
Interview: Anina Rütsche
VALUTATO
«Siamo un hotel per dati»
Christoph Baumgärtner è specialista di telecomunicazioni, network designer e CEO della RZO, il centro informatico della Svizzera orientale. Nella (…)