Leerstände wachsen seit Jahrzehnten

Laut Zahlen des Bundes­amtes für Statistik (BfS) war die Leerstandziffer über alle Wohnformen mit 1,62 Prozent im Juni 2018 hoch wie seit 20 Jahren nicht mehr. Das BfS zählt jeweils am 1. Juni alle Wohnungen (inkl. EFH), die zur Miete von mindestens drei Monaten oder zum Kauf angeboten werden. Der Bund bezieht diese Zahlen direkt von den Gemeinden. Der Hauptgrund für die hohen Leerstände ist das grosse Angebot an Mietwohnungen. In diesem Bereich werden die Leerstände aufgrund der ungebrochen intensiven Bau­tätigkeit weiter steigen, parallel dazu sinken die Mieten. Deutlich tiefer sind die Leerstände hingegen bei den Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Auch bei den Verkaufsflächen wächst das Angebot. Mit knapp 700 000 Quadrat­metern, die zur Miete ausgeschrieben sind, ist der Höchststand seit Messbeginn erreicht. Hier wird die Digitalisierung spürbar, die Druck auf den stationären Handel ausübt. Bei den Büroflächen sind die Unterschiede je nach Lage gross: In Agglomerationen herrscht ein Überangebot, in Stadtzentren ist die Bürofläche eher knapp und darum teurer geworden.