Angebot und Nachfrage klaffen auseinander

Der Transaktionsmarkt für Wohnimmobilien erfreut sich in der Schweiz einer anhaltend hohen Nachfrage. Das eigene Haus oder zumindest die eigene Wohnung bleiben ein Traum vieler Paare und Familien im Land. Weil die Finanzierungsbedingungen nach wie vor ­attraktiv sind, wird die Nachfrage voraussichtlich mittelfristig trotz Corona intakt bleiben. Der stabilen Nachfrage steht allerdings ein – je nach Re­gion – knappes bis sehr knappes Angebot gegenüber: So hat 2019 die Zahl inserierter Einfamilienhäuser abgenommen, gleichzeitig bleibt die Neubautätigkeit im Bereich Wohneigentum eher tief. Die Diskrepanz zwischen potenziellen Käufern und angebotenen Objekten zeigt sich auch in der Insertionsdauer, die für Einfamilienhäuser seit Jahren sinkt. Schweizweit betrug sie 2019 gerade noch 72 Tage, ein Rückgang von über 30 Tagen in nur 4 Jahren. Diese und andere Zahlen zum Trans­aktionsmarkt für Wohnimmobilien hat die Zoom-Redaktion zusammengetragen.