Dario-Silvio Zottele
Leiter KGM, Stv. Leiter Immobilien, Stadt Baden
«Die Ladeneinbauten in
die Cordula-Passage unter der Schulhausplatzkreuzung generieren für die Stadt Baden vielschichtige Werte: Neben der Rendite bieten sie beispielsweise eine verbesserte Anbindung der Vorstadt an die Altstadt, einen auf die Bedürfnisse der Nutzer ausgerichteten Angebotsmix und sie beleben den Standort im Hinblick auf eine gute Sozialkontrolle.»
Bild: © Stadt Baden
Daniel Braun
Stv. Geschäftsführer Beveco AG, Zürich
«In der Überbauung ‹Wohnen im Rossfeld› entstehen 45 Wohnungen, die besonders für Personen mit körperlicher Beeinträchtigung geeignet sind. Das massgeschneiderte Dienstleistungsangebot in unmittelbarer Nähe schafft dabei einen substanziellen Mehrwert für die Mieter. Durch die Entwicklung dieses Pilotprojekts gewinnen wir wertvolle Erkenntnisse für weitere zukünftige Projekte dieser Art.»
Bild: © Beveco AG
Rolf Schmid
Leiter Immobilienbewertung,
UVB Immobilien Treuhand AG, Uetikon am See
«Bei dieser Immobilie aus unserem Portfolio haben wir uns bewusst gegen eine Transaktion und für eine Gesamterneuerung entschieden. Da die Historie bekannt war, liessen sich die Risikozuschläge auf ein Minimum reduzieren und mögliche Parameter (Eintrittswahrscheinlichkeit und Schadensausmass) von Vornherein ausschliessen. Die vermietbare Fläche wurde von 802 auf 1032 Quadratmeter erhöht. Die neue Gebäudehülle und Umgebungsgestaltung werten das Erscheinungsbild stark auf.»
Bild: © UVB Immobilien Treuhand AG
Rolf Traxler
Dipl. Arch. FH MBA SIA,
Geschäftsführender Partner,
Innoinvest AG, Zürich
«Wir betreuen ein Schweizer Familienunternehmen mit langer Tradition im Kauferwerb eines an den Hauptsitz angrenzenden Grundstücks. Das unternehmerische Ziel bei diesem Investment besteht darin, die Flexibilität und mögliche Wachstums- und Erweiterungsoptionen des Standortes sicherzustellen. Bei solchen Entscheidungen steht nicht die maximale Renditeerwartung im Vordergrund, sondern vielmehr die langfristigen Perspektiven des Unternehmens sowie die Potenziale des Standortes.»
Bild: © zVg
