A giugno 2025 la Banca nazionale ha abbassato il tasso di riferimento portandolo allo zero percento. Un’operazione che (…)
Tag: Metodi di valutazione
Assegno in bianco
Fidarsi è bene
Investitori e finanziatori ripongono un’enorme fiducia nei valori stimati dagli esperti di valutazione. E giustamente! (…)
Fatti e opinioni
Come PIL, IPC & Co. influenzano i tassi
Alla Banca Nazionale Svizzera spetta il compito di dettare la politica monetaria e valutaria nell’interesse generale del (…)
Nella prassi
I valutatori restano pur sempre esseri umani
Il valutatore immobiliare aspira sempre a risultati basati su criteri oggettivi. La razionalità è il suo credo. La (…)
Interview
L’arte di non lasciarsi abbagliare
Come riuscire ad analizzare criticamente la propria capacità di giudizio e a proteggersi in maniera mirata dai bias (…)
Focus
È bene conoscere il mercato locale
In Svizzera circa il 10% degli alloggi vengono utilizzati solo per le vacanze. Per valutare queste abitazioni secondarie si (…)
NELLA PRASSI
Anche l’intuizione conta
Normative nazionali e cantonali, differenze regionali e peculiarità locali: nella valutazione delle residenze secondarie (…)
Focus
Nuove regole del gioco
Il trasferimento dei costi di risanamento sui canoni di locazione è soggetto a regolamentazioni molto controverse nel (…)
Nella Prassi
Una notevole svalutazione
A Basilea Città le nuove norme della Legge per la promozione dell’offerta di alloggi (WRFG) hanno mutato (…)
Focus
«Le regolamentazioni devono essere affidabili»
In Svizzera il mercato locativo residenziale è troppo regolamentato? Cosa succede quando le regole vengono modificate (…)