Herausgepickt
Lino Nägele
Untersuchung der Determinanten einer nachhaltig erfolgreichen
Immobilienentwicklung
Theoretische Analyse und praktische Umsetzung (Masterarbeit auf Deutsch)
Die Masterarbeit beginnt mit der Hervorhebung der Relevanz von Immobilienentwicklungen in der heutigen Gesellschaft. Der Autor stellt sie als multidimensionale Aufgaben im Kontext der Immobilienwirtschaft dar, deren Komplexität sich aus einer Vielzahl variabler Faktoren ergibt. Besonderes Augenmerk legt er auf die Erörterung und Abgrenzung der Schlüsselfaktoren im Rahmen der Nachhaltigkeitsdimensionen, die den Wert von Immobilienprojekten beeinflussen. In seinem differenzierten Ansatz beschreibt Nägele die Einflussfaktoren einer nachhaltig erfolgreichen Immobilienentwicklung. Im nächsten Schritt ergänzt er seine Arbeit auf Grundlage der Literaturanalyse mit einer quantitativen Umfrage in Bezug auf das Praxisprojekt Lokstadt in Winterthur. Der Autor ergänzt so seine theoretisch erarbeiteten Grundlagen mit praxisnahen Einblicken und gewinnt wesentliche Erkenntnisse über die Umsetzung der identifizierten Faktoren in einem realistischen Kontext.
Andreas Rueckert
Auswirkungen der Blockchain-
Technologie auf Immobilienfonds
Analyse und Zukunftsperspektiven (Masterarbeit auf Italienisch)
Rueckert untersucht das Potenzial der Blockchain für Immobilienfonds, wobei er den Schwerpunkt auf die Tokenisierung der Vermögenswerte legt. Sie ermöglicht es, eine Immobilie in digitale Token auf der Blockchain «umzuwandeln», die Anteile und Rechte an diesem Objekt repräsentieren – das bietet grössere Liquidität, Transparenz und Automatisierung, wenn es um Investitionen geht. Am Beispiel der Tokenisierung der Liegenschaft Bahnhofstrasse 52 in Zürich zeigt der Autor konkrete Chancen auf. Die Masterarbeit unterstreicht, dass die volle Ausschöpfung des Blockchain-Potenzials eine strukturierte und kontinuierliche Zusammenarbeit zwischen Technologieentwicklern, Regulierungsbehörden, Finanzinstituten und Immobilienfachleuten erfordert. Durch die Festlegung eines klaren Regulierungsrahmens wird es gemäss Rueckert möglich sein, das Vertrauen der Anleger zu festigen und einen Immobilienmarkt zu fördern, der das Kapital eines globalen Publikums anzieht.