La realtà non segue la teoria: per frenare l’inflazione, la Banca Nazionale ha già alzato il tasso di riferimento per (…)
Tag: Immobili commerciali
Focus sui tassi di interesse
Manteniamo una quota elevata di capitale proprio
Quali sono gli effetti dell’attuale andamento dei tassi sul mercato degli immobili da investimento? Gerhard Demmelmair, (…)
Nella prassi
La prova sul campo
Come determinare in maniera affidabile il tasso di interesse netto? Il metodo sviluppato da SIREA è sufficiente anche in (…)
Mehrwert
Bestandesbaute – Ertragsbringend und Nachhaltig Umnutzen
Die Digitalisierung verändert das Retailgeschäft zunehmend. Während das Online-Geschäft zunimmt, verkleinern sich Bedarf (…)
Real Estate
Wo steuern wir hin?
Nachhaltigkeit ist Trend – schön und gut. Sind «grüne» Gebäude aber wirklich gefragt auf dem Markt? Wie verhalten (…)
Bewertung
Wenn 117 Studierende dieselbe Liegenschaft bewerten
Bewertung ist nicht gleich Bewertung. Verschiedene Expertinnen und Experten kommen bei gleichen Objekten zu verschiedenen (…)
Lage
Immobilienpreise nehmen mit Umfahrungsstrassen fahrt auf
Die Dörfer Bazenheid, Bütschwil, Dietfurt, Lichtensteig, Wattwil und Ebnat-Kappel im st.gallischen Toggenburg sind nach (…)
Fokus Transaktionen
Ohne Transaktionen kein Licht auf dem Weg zu einer Bewertung
Tiefe Transaktionsvolumen, keine aktuellen Transaktionsrenditen, viel Unklarheiten – das erste Semester 2020 hat die (…)
Fokus Veränderung
Das Zünglein an der Waage
Ehemalige Industrieareale pulsieren vor Energie. Auf grauen innerstädtischen Brachen blühen neue Quartiere auf. Überall (…)
Fokus Leerstand
Dem Leerstand mehr Aufmerksamkeit schenken
Über 20 Jahre galt der Immobilienmarkt Westschweiz als stabil und attraktiv. In den letzten fünf Jahren kam er etwas ins (…)