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Lino Nägele
Indagine sui fattori determinanti per uno sviluppo immobiliare sostenibile e duraturo
Analisi teorica e implementazione pratica
(tesi in tedesco)
La tesi comincia con il riconoscimento dell’importanza dello sviluppo immobiliare nella società contemporanea. L’autore lo presenta come un compito multidimensionale nel contesto del settore immobiliare, la cui complessità è dovuta a una moltitudine di variabili. Nello specifico, l’autore tratta e delimita i fattori chiavi che, nell’ambito delle dimensioni della sostenibilità, influenzano il valore dei progetti immobiliari. Nel suo approccio differenziato Lino Nägele descrive i fattori che influenzano uno sviluppo immobiliare sostenibile e duraturo. Nella parte successiva l’autore integra il suo lavoro con un sondaggio quantitativo relativo al progetto concreto «Lokstadt» di Winterthur, supportato da riferimenti bibliografici. Lino Nägele integra così i suoi fondamenti teorici con spunti pratici e acquisisce conoscenze essenziali sull’implementazione dei fattori identificati in un contesto realistico.
Andreas Rueckert
L’impatto della tecnologia blockchain sui fondi immobiliari
Analisi e prospettive future
(tesi in italiano)
Andreas Rueckert esamina il potenziale della blockchain per i fondi immobiliari, concentrandosi sulla tokenizzazione degli asset, la quale consente di «convertire» un immobile in token digitali sulla blockchain, che rappresentano azioni e diritti su tale immobile – cosa che garantisce maggiore liquidità, trasparenza e automazione negli investimenti. Attraverso l’esempio dell’immobile di Bahnhofstrasse 52 a Zurigo, l’autore illustra opportunità concrete. La tesi sottolinea come, per sfruttare appieno il potenziale della blockchain, sia necessaria una collaborazione strutturata e continua tra sviluppatori di tecnologie, autorità di regolamentazione, istituzioni finanziarie e professionisti del settore immobiliare. Stabilendo un quadro normativo chiaro, Andreas Rueckert ritiene che sarà possibile rafforzare la fiducia degli investitori e promuovere un mercato immobiliare capace di attirare capitali da un pubblico internazionale.