Alexandre Baettig, cosa la fa ridere di gusto?
Quando i miei due figli adolescenti mi comunicano che intendono battermi alla gara di corsa in montagna Sierre-Zinal. Il rischio è che questo possa presto diventare realtà!
E cosa invece le dà ai nervi?
Che qualcuno possa pensare che un annuncio gratuito online sia in grado di sostituirsi alla professionalità di un esperto immobiliare che vanta una formazione riconosciuta e che conosce nei minimi dettagli le specificità del mercato locale.
Dove abita?
Vivo a Ginevra con mia moglie e i nostri due figli, in un appartamento in affitto. Ho tutto ciò di cui ho bisogno a portata di mano, pur non essendo troppo lontano dalla campagna. Durante la settimana posso andare al lavoro in bicicletta. Nei fine settimana e durante le vacanze ci godiamo soprattutto il nostro piccolo appartamento in montagna. È il mio rifugio: lì posso ricaricare le energie e praticare gli sport che amo, lo sci e il trail running.
Com’è la casa dei suoi sogni?
Mi piacerebbe un appartamento con elementi in legno e pietra naturale, impreziosito da un’ampia parete vetrata che si affaccia sul profilo delle montagne circostanti. Vorrei anche una sauna e una vasca idromassaggio, per concedermi momenti di autentico relax dopo l’attività sportiva.
Cosa consiglia alle nuove leve nel settore della valutazione immobiliare?
Saper dare un valore a un immobile attraverso un approccio metodologico consolidato, facendo affidamento su una conoscenza approfondita del mercato.
Cosa consiglia alle nuove leve nel settore della valutazione immobiliare?
Siate curiosi! Sono fermamente convinto che la curiosità permette di scoprire e imparare sempre qualcosa di nuovo. L’intelligenza artificiale può essere di aiuto, ma non dovrebbe fare tutto al posto nostro, altrimenti perderemmo la nostra capacità di analisi. E consiglio a tutti: non esitate a mettere in discussione una valutazione! A volte esistono approcci diversi per arrivare allo stesso risultato. E infine raccomando ai più giovani di confrontarsi regolarmente con colleghe e colleghi: questi scambi sono preziosi per migliorarsi costantemente.
Diamo uno sguardo al futuro: dove sarà il settore immobiliare svizzero tra dieci anni?
Le proprietà immobiliari svizzere rappresentano un investimento sicuro. L’attuale mercato offre rendimenti sostenibili e prospettive di crescita positive, a fronte di rischi molto contenuti. Ma c’è il rovescio della medaglia: i prezzi continuano a salire rendendo la proprietà abitativa sempre più inaccessibile per un’ampia fascia di popolazione. È un dato di fatto: in Svizzera la qualità della vita e la situazione economica esercitano una forte attrattività. Finché la domanda resterà elevata e l’offerta di nuove abitazioni non riuscirà a tenere il passo, l’attuale carenza di alloggi sarà destinata a perdurare. Solo un crollo repentino della popolazione o un improvviso aumento dei tassi ipotecari potrebbero incidere su questa visione del futuro.
