Per motivi strutturali il mercato degli immobili a reddito manca di trasparenza: le transazioni sono rare, ogni immobile è (…)
Metodi
Interview
L’arte di non lasciarsi abbagliare
Come riuscire ad analizzare criticamente la propria capacità di giudizio e a proteggersi in maniera mirata dai bias (…)
Nella prassi
La diligenza è d’obbligo
La valutazione degli immobili situati al di fuori delle zone edificabili è legata a molte incertezze a causa di (…)
Focus
È bene conoscere il mercato locale
In Svizzera circa il 10% degli alloggi vengono utilizzati solo per le vacanze. Per valutare queste abitazioni secondarie si (…)
NELLA PRASSI
Anche l’intuizione conta
Normative nazionali e cantonali, differenze regionali e peculiarità locali: nella valutazione delle residenze secondarie (…)
Nella Prassi
Una notevole svalutazione
A Basilea Città le nuove norme della Legge per la promozione dell’offerta di alloggi (WRFG) hanno mutato (…)
FOCUS IA
Quand’è che alla guidaci sarà la macchina?
Negli ultimi anni diversi tool di valutazione basati sull’intelligenza artificiale hanno invaso il mercato immobiliare. (…)
FOCUS IA
Nuovi impulsi, nuovo modo di lavorare
Che differenza c’è tra gli strumenti di valutazione edonistici e quelli basati sull’intelligenza artificiale? Il (…)
NELLA PRASSI
Valutazione al passo con i tempi per gli impianti fotovoltaici
Si fa sempre più vivace il dibattito tra i professionisti della valutazione su come tenere conto degli impianti (…)
FOCUS IA
Una logica integrazione
Chi lavora come valutatore immobiliare non può evitare l’intelligenza artificiale. Non esiste riunione in cui non si (…)