Energetische Sanierung von Wohnhäusern – Transparenz für die Eigentümerschaft von der Investition bis zu den Nutzungskosten.
Autoren: Fabian Eberle und Christian Grüninger, OST – Ostschweizer Fachhochschule
Der Gebäudepark Schweiz weist einen hohen Sanierungsbedarf aus. Über eine Million Gebäude sind sanierungsbedürftig und haben hinsichtlich Energieeffizienz und CO2-Ausstoss Verbesserungspotenzial. Bund, Kantone und Gemeinden unterstützen Eigentümer und Eigentümerinnen mit Förderbeiträgen bei Massnahmen zur Verbesserung der Aussenhülle, der Heizungsanlage oder bei der Installation von Photovoltaikanlagen. Die Mehrkosten der energetischen Massnahmen lassen sich über die Jahre anhand der niedrigen Betriebskosten amortisieren. Stimmt die Reihenfolge der geplanten Massnahmen und wird das Nutzerverhalten auf die Neuerungen angepasst, ist eine energetische Sanierung gewinnbringend – in Bezug auf die Wohnqualität, aber auch in wirtschaftlicher und ökologischer Hinsicht.
Finanzielle Auswirkungen der Revision des Raumplanungsgesetztes (RPG)
anhand der Mustergemeinde Diepoldsau
Autoren: Lorenz Hutter und Ina Renetzeder, OST – Ostschweizer Fachhochschule
In der Folge der Abstimmung zur Revision des RPG im Jahr 2013 mussten Bund, Kantone und Gemeinden ihre Baugrundlagen anpassen. Die Masterarbeit beleuchtet die finanziellen Auswirkungen auf die Mustergemeinde Diepoldsau SG. Grundlagen für ihre Analyse sind der Zonenplan und das Baureglement. Die Studie beschränkt sich auf die Wohnzone der Gemeinde. Beleuchtet werden unter anderem die folgenden Themen: finanzielle Auswirkungen auf die Landpreise, gesellschaftlicher Widerstand gegen Verdichtung und Siedlungsentwicklung, ökologische Folgen der Verdichtung sowie ökonomische und politische Einflüsse. Die beiden Autoren kommen zum Schluss: Verdichten bedeutet eine höhere Ausnutzung, nicht jedoch zwingend eine Wertsteigerung.
