Ces prochains mois et années, plusieurs initiatives politiques vont tenter de réguler le marché du logement locatif. Cela (…)
Étiquette : Méthodes d’estimation
Cas pratique
Le système genevois entre contraintes et limites
À Genève, la pénurie de logements est globalement importante. Les loyers abordables sont donc un sujet récurrent et des (…)
Cas pratique
Utiliser efficacement les données de référence
Par nature, le marché de l’immobilier de placement manque de transparence: il y a peu de transactions, chaque bien est (…)
Gros plan
Taux zéro: fuite vers l’immobilier?
En juin dernier, la Banque nationale abaissait le taux directeur à zéro pour cent. La phase de taux négatif (…)
Faits et opinions
L’influence du PIB, de l’IPC & Cie sur les taux d’intérêt
La Banque nationale suisse a pour mission de mener notre politique monétaire dans l’intérêt général du pays. Objectif (…)
Cas pratique
L’estimateur reste un être humain
L’estimation immobilière aspire toujours à des résultats basés sur des critères objectifs. La rationalité est son (…)
Cas pratique
L’art de ne pas se laisser aveugler
Comment réussir à avoir un œil critique sur son propre jugement et à se protéger ainsi de manière ciblée des biais (…)
Chèque en blanc
Faire confiance, c’est bien
Les investisseurs et les financiers ont pleine confiance dans les valeurs des experts de l’estimation. C’est bien! Il (…)
Gros plan
Bien connaître le marché local
En Suisse, près de dix pour cent des logements servent uniquement pour les vacances. Certaines conditions s’imposent pour (…)
Cas pratique
L’intuition compte aussi
Lois nationales et cantonales, différences régionales, spécificités locales: l’estimation d’une résidence (…)