Sélection
Lino Nägele
Étude des déterminants pour un développement immobilier durable
Analyse théorique et mise en oeuvre pratique
(mémoire de master rédigé en allemand)
Ce mémoire de master débute par souligner la pertinence des développements immobiliers dans notre société actuelle. L’auteur les présente comme des tâches pluridimensionnelles dans un contexte d’économie immobilière complexe en raison d’une multitude de variables. Il explique et délimite les facteurs clés qui, dans le cadre des dimensions de durabilité, agissent sur la valeur des projets immobiliers. Dans son approche différenciée, Lino Nägele décrit les facteurs d’influence d’un développement immobilier durable. Il poursuit son travail avec une enquête quantitative autour du projet «Lokstadt» à Winterthour, renforcée par une analyse de références bibliographiques. En associant ainsi théorie et pratique, l’auteur arrive à des conclusions essentielles sur la mise en oeuvre des facteurs identifiés dans un contexte réaliste.
Andreas Rueckert
Répercussions de la blockchain sur les fonds immobiliers
Analyse et perspectives
(mémoire de master rédigé en italien)
Andreas Rueckert examine le potentiel de la blockchain pour les fonds immobiliers en se concentrant sur la tokenisation des actifs. Ce processus permet de «convertir» un bien immobilier en jetons numériques qui représentent des parts et des droits sur ce bien, ce qui offre de meilleures liquidités, plus de transparence et d’automatisation pour les investissements. L’auteur nous montre des opportunités concrètes à l’exemple de l’immeuble du Bahnhofstrasse 52 à Zurich. Son mémoire met en évidence que la pleine exploitation du potentiel de la blockchain nécessite une collaboration structurée et continue entre développeurs de technologies, autorités de régulation, instituts financiers et professionnels de l’immobilier. Selon Andreas Rueckert, la définition d’un cadre réglementaire clair permettra de renforcer la confiance des investisseurs et de promouvoir un marché immobilier capable d’attirer les capitaux d’un public international.