Vue d’ensemble de tous les liens
Rapport de marché
Des valeurs en hausse sur tous les segments du marché
Le marché ressent les effets de la hausse des taux d’intérêt, de l’inflation et de certaines incertitudes concernant les approvisionnements et l’énergie. Malgré ce contexte difficile, les valeurs immobilières affichent une progression positive, et ce dans tous les segments.
Les explications sont multiples: baisse des rendements attendus (résidentiel), diminution des coûts (bureaux), augmentation des revenus (immeubles à usage mixte).
Dies trifft auf alle Teilmärkte zu. Die Gründe sind unterschiedlich und reichen von tieferen Renditeerwartungen (Wohnen) über tiefere Kosten (Büros) bis zu höheren Erträgen
(gemischt genutzte Liegenschaften).
Reprise sur le marché de l’immobilier de bureaux
L’économie connaît un regain prometteur, d’où un renversement de la tendance sur le marché de l’immobilier de bureaux: pour la première fois depuis le début de la crise du Covid, le rendement initial y a de nouveau baissé. La situation est complètement différente pour le segment des immeubles à usage mixte où l’évolution de la valeur reste à la baisse.
Un marché des immeubles de bureaux toujours en baisse
Les répercussions de la crise du Covid se maintiennent sur le marché des immeubles de bureaux, en particulier à cause des rendements initiaux élevés. Les biens à usage mixte affichent également une tendance baissière. Les valeurs de l’immobilier résidentiel sont les seules à relever la tête au premier semestre 2021.