Par nature, le marché de l’immobilier de placement manque de transparence: il y a peu de transactions, chaque bien est (…)
Méthodes
Cas pratique
L’art de ne pas se laisser aveugler
Comment réussir à avoir un œil critique sur son propre jugement et à se protéger ainsi de manière ciblée des biais (…)
Cas pratique
Le devoir de prudence
L’estimation des biens immobiliers hors zone à bâtir est teintée de nombreuses incertitudes dues à une multitude de (…)
Gros plan
Bien connaître le marché local
En Suisse, près de dix pour cent des logements servent uniquement pour les vacances. Certaines conditions s’imposent pour (…)
Cas pratique
L’intuition compte aussi
Lois nationales et cantonales, différences régionales, spécificités locales: l’estimation d’une résidence (…)
Cas pratique
Une dévaluation nette
De nouvelles dispositions de la loi sur le logement ont clairement modifié les conditions pour l’estimation des (…)
GROS PLAN SUR L’IA
Quand la machine va-t-elle prendre le contrôle?
Différents outils d’estimation basés sur l’intelligence artificielle ont fait leur apparition sur le marché (…)
GROS PLAN SUR L’IA
Nouvelles impulsions, nouvelle manière de travailler
Qu’est-ce qui différencie les outils d’estimation hédoniques et ceux basés sur l’intelligence artificielle? Le (…)
CAS PRATIQUE
Moderniser l’estimation des installations photovoltaïques
Les estimateurs échangent de plus en plus sur la meilleure manière d’intégrer le photovoltaïque dans leurs calculs. (…)
GROS PLAN SUR L’IA
Un complément judicieux
Quand on travaille dans l’estimation immobilière, impossible de passer outre l’intelligence artificielle. Rares sont (…)