Alexandre Baettig, worüber können Sie herzhaft lachen?
Wenn meine beiden Teenager-Söhne verkünden, dass sie mich beim Berglauf Sierre-Zinal besiegen wollen. Allerdings befürchte ich, dass das tatsächlich sehr bald passieren könnte.
Und was bringt Sie so richtig auf die Palme?
Wenn jemand meint, dass eine kostenlose Online-Bewertung die Arbeit eines Immobilienexperten ersetzen könnte – einer erfahrenen Fachperson, die über eine anerkannte Ausbildung verfügt und die Feinheiten des lokalen Marktes kennt.
Wie wohnen Sie?
Mit meiner Frau und unseren zwei Söhnen wohne ich in einer Mietwohnung in Genf. Alles, was ich brauche, habe ich in unmittelbarer Nähe, ohne allzu weit vom Land entfernt zu sein. Unter der Woche kann ich mit dem Velo zur Arbeit fahren. An den Wochenenden und in den Ferien geniessen wir meistens unsere kleine Wohnung in den Bergen. Das ist ein Ort, an dem ich neue Energie tanke und die Sportarten ausübe, die ich liebe: Skifahren und Trailrunning.
Welchen Wohntraum haben Sie?
Ich hätte gern eine Wohnung mit schönen Holz- und Natursteinelementen sowie einer grossen Fensterfront, die einen freien Blick auf die umliegenden Berggipfel bietet. Dazu eine Sauna und einen Whirlpool, um sich nach dem Sport zu entspannen.
Was bedeutet Schätzen für Sie?
Eine Immobilie anhand eines fundierten methodischen Ansatzes bewerten zu können und sich dabei auf Marktkenntnisse zu stützen.
Was raten Sie dem Branchennachwuchs?
Das wichtigste Motto lautet: Seien Sie neugierig! Denn Neugierde macht es möglich, Neues zu entdecken und dazuzulernen. Künstliche Intelligenz kann dabei unterstützend wirken. Ich finde aber, sie sollte nicht alles für uns erledigen, da wir sonst unsere analytische Urteilsfähigkeit verlieren. Und ich rate allen: Zögern Sie nicht, einen Wert zu hinterfragen. Manchmal gibt es mehrere relevante Ansätze, um auf dasselbe Ergebnis zu kommen. Und schliesslich empfehle ich dem Nachwuchs, sich regelmässig mit Kolleginnen und Kollegen auszutauschen. Solche Gespräche helfen dabei, sich stetig zu verbessern.
Ein Blick in die Zukunft: Wo steht die Schweizer Immobilienbranche in zehn Jahren?
Schweizer Immobilien sind ein sicherer Anlagewert. Der aktuelle Markt bietet nachhaltige Renditen und positive Wachstumsaussichten bei sehr geringem Risiko. Die Kehrseite ist, dass die Preise weiter steigen. Für einen Grossteil der Bevölkerung wird Wohneigentum daher immer unerschwinglicher. Tatsache ist: In der Schweiz sind die Lebensqualität und die Wirtschaftslage attraktiv. Solange die Nachfrage hoch bleibt und das Angebot an neuen Wohnungen kaum damit mithalten kann, wird sich die derzeitige Verknappung nicht auflösen. Nur ein drastischer Bevölkerungsrückgang oder ein plötzlicher Anstieg der Hypothekarzinsen könnte dies ändern.
